La teva primera compra immobiliària
Comprar el teu primer habitatge:
tot el que cal saber per evitar sorpreses
Gidona n.208 Maig 2025
Estàs pensant a comprar el teu primer habitatge? És una decisió molt important. Em dic [Nom], sóc personal shopper immobiliària amb més de 10 anys d’experiència. Acompanyo persones com tu en tot el procés de compra perquè sigui fàcil, segur i sense imprevistos.
✅ Per què comprar amb un professional t’ajuda
Comprar un pis o una casa pot generar dubtes: documents, impostos, hipoteca, despeses… Com a personal shopper immobiliària, estic al teu costat per:
-
Buscar habitatges que encaixin amb tu
-
Revisar tota la documentació
-
Negociar el millor preu
-
Evitar errors o sorpreses
💸 Despeses que cal tenir en compte
Molts compradors no coneixen tots els costos associats a la compra:
-
Taxació de l’immoble: 300 – 600 €
-
Comissió d’obertura de la hipoteca
-
Assegurances vinculades: vida, llar
-
Impostos segons el tipus d’habitatge:
-
Obra nova: 10% d’IVA
-
Segona mà: ITP (10%, 11%, 12%, o 13%)
-
AJD, notaria i registre
-
Des de març de 2025, si tens menys de 35 anys pots gaudir d’un ITP reduït del 5% (per primer habitatge).
🧾 Documentació obligatòria per comprar
Per comprar legalment necessites:
-
Nota simple del Registre
-
Certificat d’eficiència energètica
-
Cèdula d’habitabilitat
Sense aquests documents, no es pot tancar l’operació.
🤝 Tria un servei personalitzat i segur
Amb el meu suport:
-
Estàs acompanyat/da durant tot el procés
-
Evites maldecaps i imprevistos
-
Prens decisions amb confiança
📞 Vols començar?
Contacta amb mi i comencem a buscar la teva nova llar. Compra amb seguretat, tranquil·litat i il·lusió.
L’AMOR S’ACABA, QUÈ FEM AMB EL PIS?
EL PIS TÉ TRES MIDES
No són només quatre parets
Entrevista_PSI
RosaBrugat
Propietats que no hauries de comprar mai
5 preguntes
La teva primera compra immobiliària
Expats a Girona: el mercat immobiliari vist des de dins
